Ответ

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 22.01.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Обязательная регистрация права собственности на имущество, приобретенное на основании свидетельства о праве на наследство 1991 г., в регистрирующем органе, в силу требований п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие данного Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (при продаже, дарении, мене и т. п. принадлежащего Вам на основании свидетельства о праве на наследство имущества).

В случае необходимости регистрации права собственности обязательным приложением к документам необходимым для государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок — кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов (ст. 17 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Выдача кадастровых паспортов производится органом, осуществляющим государственный кадастровый учет (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), после постановки объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет (в случае отсутствия о нем сведений в регистрирующих органах) на основании заявления о кадастровом учете, поданным собственником или его представителем, действующим в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. Одним из документов, необходимых для постановки земельного участка на кадастровый учет в соответствии с требованиями п. 1 ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», является межевой план земельного участка. Межевой план подготавливается кадастровым инженером, на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемого с заказчиком (собственник, либо его представитель).

Содержащийся в запросе вопрос о сумме, взимаемой за повторное оформлении права собственности, не может иметь место, поскольку право собственности, является принадлежащим гражданину до приобретения данного права другим лицом по основаниям, предусмотренным Гражданским Кодексом РФ. Учитывая, что перешедшее к Вам в порядке наследования имущество принадлежит Вам в настоящее время, то Вы вправе на основании имеющегося свидетельства о праве на наследство, выданного Вам нотариусом в 1991 г., осуществить регистрацию права собственности на указанное имущество в регистрирующем органе, по итогам которой Вам будут выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на соответствующее имущество. За регистрацию права собственности регистрирующим органом взимается государственная пошлина в размерах, установленных п. 20 ст. 333.33 частью 2 Налогового Кодекса РФ и составляет для граждан:

за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за исключением права собственности на земельный участок, предусмотренный в следующем абзаце — 500 руб.;

за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 100 руб.